Informaţie privind condiţiile de acordare a creditelor BC"COMERŢBANK" S.A.

Denumirea informației dezvăluite

Credit ipotecar

Suma creditului (min/max)

Max. 2 000 000 lei

Termenul creditului (min/max)

Minim 12 luni

Maxim 180 luni

Rata dobânzii achitată de client (minimă/maximă), precum şi metoda de calcul a valorii absolute a ratei dobânzii / Dobânda anuală efectivă a creditului în moneda naţională

Rata flotantă  

MDL - 16,14%;  

MDL - 16,64% - pentru creditele care au ca obiect bunuri imobile altele decât locative sau terenuri pentru construcția caselor de locuit individuale/ caselor de vacanță (vilă);

 (Soldul creditului x Rata dobânzii x Numărul de zile)/365(zile în an, 366 de zile într-un an bisect)

Ex.1: (500 000 MDL, 120 luni, 16.14%) = 500 000 MDL*16,14%*30)/365 = 6632.88 lei (rata dobânzii pentru prima lună)                                                          

 Ex. 2: (700 000 MDL, 120 luni, 16.64%) = (700 000 MDL*16,64 %*30)/365 = 9573.70 lei (rata dobânzii pentru prima lună)

Dobânda anuală efectivă a creditului:

- 17.39% (credit 600 000 MDL, 180 luni, rata dobânzii – 16.14%, anuități lunare);     

- 17.97% (credit 600 000 MDL, 180 luni, rata dobânzii – 16.64%, anuități lunare)

Alte plăţi care nu sânt incluse în rata dobânzii (minim/maxim)

200 MDL - comision de examinare a cererii de credit;

Comision de acordare a creditului: 0 %;

Modul (anuităţi, rate, integral) şi frecvenţa plăţilor

Anuități

Documentele necesare pentru obţinerea creditului**

• Cererea de solicitare a creditului;
• Buletinul de identitate (în original şi copia) a Debitorului potenţial;
• Adeverinţa de la locul de muncă al Debitorului potenţial privind venitul său;
• Suplimentar: documentele aferente imobilului ce se procură; documentele aferente construcției casei (autorizații; planul; etc.);
• Deviz de cheltuieli în cazul construcției, reparației/amenajării;
• Polița și contracte de asigurare a bunurilor imobile gajate.

Formele de asigurare ale creditului acceptate de bănci

Imobil, cu obligativitatea prezentarii contractelor de asigurare

Efectele rambursării anticipate, precum şi penalităţile aferente contractului de credit

1 % - comision de rescadențare/prolongare

1 % - comision de rambursare anticipată

Condiţiile în care rata dobânzii se poate modifica până la rambursarea integrală

Rata flotantă a Dobânzii va fi modificată de Bancă de două ori pe an, în funcţie de modificarea Indicelui de Referinţă, astfel încât pentru fiecare Perioadă a Dobânzii încadrată între datele 01 martie – 31 august  se va lua în considerare valoarea Indicelui de Referință de la data de 20 ianuarie a anului respectiv, iar pentru fiecare Perioadă a Dobânzii încadrată între datele 01 septembrie – 28 februarie se va lua în considerare valoarea Indicelui de Referință de la data de 20 iulie  a anului respectiv.

Banca va informa debitorul despre modificarea ratei dobânzii cu 10 zile calendaristice înainte de data preconizată a intrării în  vigoare a ratei modificate prin: e-mail debitorului şi plasarea anunțului pe site-ul Băncii.

*Banca poate solicita orice act necesar pentru evaluarea riscurilor legate de credit. În dependență de Debitor şi forma juridică a Debitorului gajist, destinaţia şi asigurarea creditului, pentru fiecare Debitor potenţial se perfectează lista individuală a documentelor necesare pentru contractarea unui credit la Banca.